In de Narcisstraat in Capelle aan den IJssel worden binnenkort 8 Fijn Wonen-eengezinswoningen gebouwd. Fijn Wonen is onderdeel van bouwbedrijf Van Wijnen, de aannemer van dit project. Er wordt 1 woning per dag gebouwd! De huizen zijn betaalbaar, duurzaam en zien er mooi uit.
De bestaande beneden- en bovenwoningen in de Narcisstraat maken plaats voor 8 gloednieuwe eengezinswoningen die klaar zijn voor de toekomst. Alle woningen worden gasloos en volledig energieneutraal. Ze hebben de beschikking over een warmtepomp met warmte-terugwin-unit, vloerverwarming en zonnepanelen. De woningen worden in de stijl van de omliggende nieuwbouw gebouwd voor een mooi straatbeeld.
Waarom slopen voor nieuwbouw?
De huidige beneden- en bovenwoningen zijn erg verouderd en slecht geïsoleerd. Onderzoek heeft uitgewezen dat de woningen niet meer ingrijpend verbeterd kunnen worden om aan de duurzaamheidseisen te voldoen. Er is voor sloop gekozen om eengezinswoningen in de sociale huur te bouwen die klaar zijn voor de toekomst. De huidige huurders zijn van begin tot eind begeleid naar een nieuw thuis.
Woningen
Met de realisatie van deze woningen bieden wij binnenkort 8 gezinnen een fijn thuis. De woningen zijn voorzien van:
2 woonlagen en een kap,
ruime woonkamer,
open keuken,
2 of 3 slaapkamers
badkamer,
en een zolder die via een vaste trap bereikbaar is.
Daarnaast hebben de woningen een voortuin en een achtertuin met berging. In de berging wordt de warmtepomp netjes opgeborgen om eventueel geluidsoverlast te voorkomen.
Planning
Naar verwachting begint halverwege oktober 2023 de sloop van de oude woningen. Begin 2024 start vermoedelijk de bouw van de nieuwe eengezinswoningen. Onderstaande planning is onder voorbehoud en wordt regelmatig geüpdatet..
Start Sloop - oktober 2023
Bouwrijp maken - juni 2024
Funderingswerkzaamheden - september 2024
Oplevering - juni 2025
Informatiebijeenkomst
Op 24 januari 2023 organiseerden we een informatiebijeenkomst voor omwonenden en betrokkenen. Tijdens deze bijeenkomst gaven we informatie over het plan, het bouwproces en andere belangrijke zaken.
Veel gestelde vragen tijdens de bijeenkomst:
Verhuurinformatie
De huurprijzen zijn op dit moment nog niet vastgesteld. De woningen zijn nog niet beschikbaar via Woonnet Rijnmond. Wij houden u via deze pagina op de hoogte.
Heeft u interesse in een huurwoning in de Narcisstraat? Wij adviseren u zichzelf in te schrijven bij Woonnet Rijnmond. Uw opgebouwde inschrijfduur is van belang voor de kans op een woning. De woningen worden zoals gebruikelijk via het verdeelsysteem aangeboden. U kunt op de woningen reageren zodra deze op Woonnet Rijnmond zijn gepubliceerd.
Extra informatie
Gedurende het traject informeren we omwonenden via deze pagina. Ook informeert de aannemer Fijn Wonen omwonenden per brief als er werkzaamheden starten.
Contact
Heeft u nog vragen? Stuur dan een e-mail naar narcisstraat@havensteder.nl.