Op zaterdag 13 april vierden we met de bewoners de afronding van het eerste verbeterproject in de Rotterdamse wijk, Het Lage Land. Door verschillende aanpassingen aan binnen- en buitenkant zijn de 264 woningen energiezuiniger én comfortabeler voor de bewoners. Zo werd gemiddeld een sprong gemaakt van energielabel D naar A+ door grondige glas- en gevelisolatie. Op een groot deel van de daken liggen nu zonnepanelen. De uitvoering lag in handen van bouwbedrijf Constructif. Samen met hen deelden we tijdens het opleverfeest cadeaubonnen uit om de bewoners te bedanken voor hun medewerking en begrip.
Duurzaam en betaalbaar
De woningen - verdeeld over zeven woonblokken - zijn voorbereid op een aardgasvrije toekomst door de overstap naar inductiekoken. We gaven de bewoners de juiste kookapparatuur en een pannenset geschikt voor inductie. In de woning zorgen nieuwe ventilatiesystemen voor gezonde en frisse lucht. De buitenkant is grondig geïsoleerd. De woningen blijven nu beter op temperatuur, waardoor de energierekening voordeliger uit kan vallen voor de bewoners. Ook de zonnepanelen zijn een duurzame toevoeging die tegelijkertijd de energie- of servicekosten voor bewoners verlagen.
Afstemming met bewoners
In de aanloop naar het verbeterproject spraken wij met bewoners over het wonen in Het Lage Land en wat zij graag verbeterd wilden zien in de woning. Daarbij kwam een aantal onderwerpen duidelijk naar voren, zoals een gezond binnenklimaat en het comfort van de woning, maar ook de behoefte aan een veiliger gevoel. Aan dat laatste is onder meer gehoor gegeven door het plaatsen van nieuwe voordeuren en balkondeuren die voldoen aan de eisen van het Politie Keurmerk Veilig Wonen. Ook kwam er nieuwe verlichting in het noodtrappenhuis en in de gangen van de bergingen, en kregen entreehal en portieken een nieuwe, frisse uitstraling. De komst van twee liften in de galerijflats maken de woningen beter bereikbaar voor bewoners die minder goed ter been zijn, maar ook voor jongere stellen met kinderen.
Renske Zwart, directeur Wonen van Havensteder:
"De woningen in Het Lage Land zijn gebouwd in de jaren ’60 en waren toe aan een flinke opknapbeurt. Door een groot aantal verbeteringen bieden we nu een comfortabel en energiezuinig thuis aan de bewoners. Een dergelijk verbeterproject gaat niet zonder slag of stoot. Het vraagt veel medewerking en begrip van de bewoners en daar danken wij hen voor. We wensen iedereen heel veel woonplezier toe in zijn verbeterde woning."
Erik Stam, algemeen directeur Constructif:
"Met veel plezier kijken we terug op een geslaagd project. Niets is zo fijn als een mooi gerenoveerd huis, laat staan 264 gerenoveerde huizen! Wij zijn blij dat de bewoners tevreden zijn met het eindresultaat. Samen met Havensteder hebben we iedereen een vernieuwd thuis gegeven waar ze lang en toekomstbestendig van kunnen genieten. Dit heeft ons bouwteam dankzij de medewerking, tijd en geduld van bewoners kunnen realiseren. Daarom willen we hen ook bedanken voor hun bijdrage. Wij wensen iedereen heel veel woonplezier in Het Lage Land."
Met het opleveren van de 264 woningen is fase 1 van een omvangrijk verbeterproject in Het Lage Land afgerond. In totaal worden daarbij zestien flats met 816 woningen aangepakt. Lees hier meer over het hele project.
Fotografie: Frank de Roo
