Samen met Plegt-Vos en de architecten van KAW bouwen we snel en duurzaam aan 161 sociale huurappartementen in de wijk Fascinatio in Capelle aan den IJssel. Kant-en-klare onderdelen uit de Slimme Huizenfabriek van Plegt-Vos maken de woningen energiezuinig en zorgen voor een snelle bouw. Ook komt er een binnentuin die geschikt is voor de verandering van het klimaat. De eerste 66 appartementen leveren we naar verwachting in het voorjaar van 2025 op. De overige 95 appartementen volgen in het voorjaar van 2026.
Fascinatio is de jongste wijk van Capelle aan den IJssel en bestaat sinds 2001. De meeste mensen wonen nu in het centrum van de wijk, waar duurdere woningen staan. De steun van de provincie Zuid-Holland en het Rijk zorgt voor meer betaalbare sociale huurwoningen in de wijk.
Urias Santos Bakker, directeur Onderhoud & Ontwikkeling van Havensteder: "Met deze fraaie en toekomstbestendige appartementen van uiteenlopende omvang bieden we een thuis aan mensen met verschillende woonwensen. De duurzame sociale huurwoningen zijn een mooie uitbreiding van de wijk Fascinatio én de gemeente Capelle.."
Jannes van der Heide, wethouder in Capelle aan den IJssel: "Dit is weer een mooie toevoeging in het aanbod in Capelle. Wij hebben de komende jaren de enorme opgave om voor onze inwoners die woningen te bouwen waar behoefte aan is. Mooi dat we dat samen met onze partners kunnen doen."
Duurzame bouw met vooraf gemaakte elementen
Plegt-Vos bouwt de nieuwe woningen in Fascinatio grotendeels met vooraf gemaakte elementen uit de Slimme Huizenfabriek. Het gebruik van kant-en-klare badkamers en gevels bespaart tijd en is duurzaam. De sociale huurwoningen zijn verdeeld over 2 woongebouwen met elk 33 3-kamerwoningen en 1 woongebouw met 28 2-kamerwoningen. Een 3e blok heeft 2-, 3- en enkele 4-kamerwoningen en telt 9 verdiepingen. Alle 161 appartementen zijn energiezuinig en duurzaam. We verwarmen de woningen met stadswarmte. De combinatie van mechanische ventilatie en warmteterugwinning zorgt voor een gezond binnenklimaat. Ook krijgen alle woningen een systeem om de temperatuur te verlagen. Zonnepanelen op het dak zorgen voor duurzame energie.
Wouter Gouman, Commercieel Directeur Plegt-Vos Zuidwest: "De concepten uit onze Slimme Huizenfabriek stellen ons in staat om samen met Havensteder binnen een jaar een plan te ontwikkelen voor duurzame en betaalbare woningen. Wij bedanken Havensteder voor het vertrouwen en het bijdragen aan verdere innovatie in de bouwsector. Door het snelle bouwsysteem nemen bewoners naar verwachting al in het voorjaar van 2025 hun intrek."
Aandacht voor groen en parkeren
Een grote binnentuin voor het nieuwe appartementengebouw is voorbereid op de verandering van het klimaat. Hierbij is de biodiversiteit van groot belang. Bij het ontwerp van het groen en de parkeerplaatsen werken we samen met de gemeente.
