In het gebied tussen de Crooswijkseweg, Isaac Hubertstraat, Linker Rottekade en Crooswijksestraat vinden de komende jaren verschillende werkzaamheden plaats om 138 bestaande woningen te verbeteren en woningen toe te voegen. Een deel van de woningen wordt gesloopt. De woningen die opgeknapt kunnen worden, renoveert Havensteder tot goede en comfortabele woningen. Er wordt meer sociale huur teruggebouwd en er komen middel dure huurwoningen bij. Dit alles leidt eind 2031 tot een buurt met 280 tot 320 duurzame woningen, waarin verschillende mensen prettig kunnen wonen.
Wat gaat er gebeuren in Oud Crooswijk West
Havensteder pakt 138 vooroorlogse woningen in de wijk aan, grotendeels gebouwd in de jaren '30. De woningen en gebouwen verkeren in een verouderde technische staat en kampen met bouwkundige gebreken, zoals funderingsproblemen. Het merendeel van de huizen wordt gesloopt, en een deel wordt gerenoveerd. Daarnaast wordt op twee locaties – waar nu openbaar groen en een gymzaal is – nieuwbouw gerealiseerd. De uitvoering ligt in handen van bouwbedrijf Slokker Bouwgroep. Voor een aantal woningen is aanvullend onderzoek nodig om te bepalen of renovatie een haalbare optie is.
Zorg voor bewoners centraal
In de week van 17 februari 2025 zijn de bewoners door medewerkers van Havensteder persoonlijk geïnformeerd over de plannen voor hun woning. Sloop en renovatie is een pittige boodschap met een grote impact op bewoners. Daarom pakt Havensteder de bewoners op en laat hen pas weer los als ze veilig en wel geland zijn in hun nieuwe thuis. En dat nieuwe thuis staat in Crooswijk of in een andere wijk naar keuze. Het team van sociaal begeleiders neemt de bewoners stapje voor stapje mee in alles wat er staat te gebeuren. Ook bij renovatie zullen een aantal bewoners tijdelijk ergens anders moeten wonen. Havensteder zorgt voor vervangende huisvesting in de tussenperiode.
Niemand gedwongen de wijk uit
Net als bij eerdere aanpakken in Oud Crooswijk pakt Havensteder de ontwikkeling in fases aan. Zo kan de buurt op adem komen zonder op slot te gaan door bouwactiviteiten. Ook neemt Havensteder genoeg tijd om met de (buurt)bewoners in gesprek te gaan over de nieuwe plannen. Crooswijk is voor velen een fijne woonomgeving en Havensteder-bestuurder Hedy van den Berk, deed eerder de belofte dat niemand gedwongen de wijk uit moet. "Crooswijk blijft een wijk voor Crooswijkers", aldus Van den Berk in een interview met RTV Rijnmond.
Differentiatie in woningen
De ambitie in Oud Crooswijk West is meer differentiatie aan te brengen in het type woningen. In totaal worden er 140 tot 180 nieuwe woningen toegevoegd. Het gaat om sociale huurwoningen en woningen in de middenhuur, met oog voor een leefbare woonomgeving. Zo biedt Havensteder niet alleen de huurders van nu kans op een betaalbare woning, maar ook de huurders van straks. Door middenhuur toe te voegen kan ook de Crooswijker die wat meer verdient in de wijk blijven wonen.
De komende tijd worden de plannen ook met de buurtbewoners besproken. De eerste buurtavond is op 5 maart 2025 tussen 17:00 en 21:00 uur in de Speeltuin Vereniging Crooswijk.
