Van Meekerengebied

Wat doen we?

We vervangen 79 sociale huurwoningen door 79 nieuwe, moderne, duurzame sociale huurwoningen. Dat doen we omdat de woningen ‘technisch’ op zijn. Door te kiezen voor sloop kunnen we toekomstbestendige woningen terugbouwen. Met renovatie bereiken we dat niet. Daarnaast voegen we 60 tot 80 extra middenhuurwoningen toe.

Zo zorgen we dat verschillende bewoners een thuis kunnen vinden in Crooswijk. Van senioren tot starters, Crooswijkers van het eerste uur tot nieuwe bewoners. Dit doen we niet in één keer, maar stap voor stap, in fases. En in gesprek met de bewoners en ondernemers in de wijk. Zo blijft Oud Crooswijk die typisch Rotterdamse wijk. Waar plek is voor iedereen. Waar mensen graag wonen en naar elkaar omkijken. Waar mensen zich thuis voelen en trots op zijn!

Fase 1: Pijperstraat

In de Pijperstraat maken 27 sociale huurwoningen plaats voor 36 duurzame sociale huurwoningen. Lees meer over deze ontwikkeling via deze pagina.

Fase 2: Van Meekerenstraat, Pleretstraat en Djeroekstraat

De 52 woningen worden naar verwachting in 2027 gesloopt. Havensteder begeleidt de bewoners door het hele traject heen naar een nieuw thuis. De bewoners kunnen in Crooswijk blijven wonen als zij dat willen. Acht huishoudens uit de Van Meekerenstraat en Pleretstraat hebben inmiddels een nieuw thuis gevonden in woongebouw Tamboer II.

Fase 3: Van Reynstraat/Martinplein 

Het plan is om hier woningen toe te voegen met ruimte voor groen en parkeren. We bespraken deze plannen met een betrokken groep bewoners die in de directe omgeving wonen. Op 27 januari 2026 is de klankbordgroep van bewoners geïnformeerd over de voortgang. Het verslag is hier terug te lezen. 

Waarom sloop?

De woningen en de gebouwen zijn technisch 'op'. Ze zijn oud, gehorig en slecht geïsoleerd. Bovendien zijn er veel lekkages. Over de woningen komen veel klachten binnen over vocht en schimmel, tocht en slechte keukens, badkamers en toiletten. De funderingen moeten tussen 15-25 jaar worden vervangen. Dat is een dusdanig korte termijn dat die ingreep en kosten in een renovatie nu meteen zou moeten worden meegenomen. Zodra zowel fundering als gebouw moeten worden vervangen zijn de kosten voor renovatie bijna even hoog als nieuwbouw. Daarom besloten we om de gebouwen niet te renoveren, maar om te slopen.

Beloften

Sloop is altijd een pittige boodschap. We gaan de bewoners waarvan de woningen gesloopt worden van begin tot eind begeleiden naar een nieuwe woning. We doen deze beloften:

• We bouwen evenveel sociale huurwoningen terug als we slopen,

• Iedereen in Crooswijk mag en kan in de wijk blijven,

• We begeleiden u totdat u verhuisd bent,

• Alle bewoners in het Van Meekerengebied waarvan de woning gesloopt wordt, kunnen terugkeren naar een nieuwbouwwoning in Crooswijk (op basis van passend toewijzen),

• Alle bewoners krijgen de wettelijke verhuiskostenvergoeding,

• Bewoners betalen geen dubbele huur bij een verhuizing,

• Bewoners mogen meedenken over de verdere invulling van sociaal plan.

Wilt u meedenken?

We brachten alle bewoners waarvan de woning gesloopt wordt, persoonlijk op de hoogte van de plannen. Daarnaast informeren we ook de omwonenden over de ontwikkelingen. We gaan de komende tijd op verschillende momenten met de buurt in gesprek.

• Vanaf januari 2023 gingen we samen met de gemeente in gesprek met buurtbewoners over fijn wonen in Crooswijk. In dit participatietraject dachten bewoners mee over thema's, zoals ruimte voor groen en parkeren, en het toevoegen van woningen. Dit traject heeft geleid tot één Masterplan. Dit plan vormt de basis voor de ontwikkelingen in de wijk. Hier leest u meer informatie.

• In april 2025 informeerde de gemeente buurtbewoners over de plannen van de buitenruimte in het Van Meekerengebied.

• Op woensdag 24 september 2025 organiseerden we een inloopbijeenkomst voor bewoners en omwonenden van de gebouwen rondom het Van Meekerenplein. Dit zijn de drie gebouwen aan de Pleretstraat, Van Meekerenstraat en Djeroekstraat. Hier leest u meer informatie.

• Op 27 januari organiseerden we een klankbordgroepbijeenkomst over de ontwikkelingen rondom het Martinplein. Hier is het plan om nieuwe woningen toe te voegen. Hier leest u het verslag van de bijeenkomst en de presentatie.

Samenwerken in Van Meekerengebied

Samen met de gemeente, ondernemers en bewoners werken we aan een wijk waar plek is voor iedereen, waar mensen graag willen wonen, naar elkaar omkijken, zich thuisvoelen en écht trots op zijn. Havensteder werkt aan goede en betaalbare woningen voor een mix aan bewoners: gezinnen en senioren, nieuwkomers en starters, oude bekenden en doorstromers. Daarnaast zetten we in op verbindende plekken in de wijk, zoals de Warme Huiskamer en het Productiehuis, en zoeken we de samenwerking op met lokale ondernemers, zoals Excelsior Foundation. De gemeente pakt de openbare ruimte aan in het gebied.