Oud Crooswijk ondergaat nu en de komende jaren een grootscheepse aanpak. In verschillende buurten vervangt woningcorporatie Havensteder een deel van haar woningen. Dat is ingrijpend voor de huurders die hierdoor moeten verhuizen, maar zeker ook voor de omwonenden. Hoe blijven zij prettig wonen in hun wijk?
Met deze vraag houden Ruben de Lange en Werner Torn zich vrijwel dagelijks bezig. Ruben is sinds een half jaar projectleider Wonen bij Havensteder. Hij is betrokken bij de renovatie- en sloop/nieuwbouwprojecten in Oud Crooswijk, en wat dat met de wijk en de bewoners doet. Werner werkt al twintig jaar bij Havensteder, waarvan de laatste jaren als wijkbeheerder in Oud Crooswijk.
“De komende jaren pakken we in Oud Crooswijk ruim tweehonderd verouderde woningen aan”, vertelt Ruben. ”Het grootste deel daarvan vervangen we door nieuwbouw en waar mogelijk bouwen we meer woningen terug. Ook is het plan om nieuwe woningen te bouwen op braakliggende stukken grond. Dit alles doen we niet in één keer, maar stap voor stap. Want de impact op de wijk is groot. Omwonenden krijgen te maken met bouwverkeer, geluidsoverlast, en gebouwen die gesloopt worden of in de steigers staan. Bij Havensteder vinden we het belangrijk dat deze bewoners prettig blijven wonen. Zich thuis blijven voelen in hun eigen buurt. Daar zetten we bewust op in.”
Werner voegt toe: “Thuis voelen gaat hand in hand met leefbaarheid. Een leefbare wijk is schoon, heel en veilig. Maar ook een leuke plek om met elkaar te wonen. Wij geloven daarbij in de kracht van bewonersinitiatieven. In Crooswijk is daar zeker sprake van. Er zijn veel informele netwerken, gezamenlijke activiteiten en bewoners met goede ideeën. Die zijn het koesteren waard. Het is aan ons om die initiatieven in beeld te hebben en te faciliteren.”
“Bewoners moeten weten dat ze bij ons terechtkunnen”, benadrukt Ruben. “Dat vraagt van ons dat we benaderbaar zijn. En dat we dicht genoeg bij de bewoners staan om te weten wat ze willen en nodig hebben. Wat dat betreft weten veel mensen in Crooswijk ons goed te vinden en andersom, maar we blijven daar scherp op. Dat is nu zeker van belang, gezien de vele bouwplannen en -werkzaamheden. We hebben elkaar nodig om het de komende jaren leuk te houden in de betreffende buurten.”
Jennie voor Het Productiehuis op de Van Meekerenstraat (links) en Werner en Ruben in Crooswijk (rechts).
Werner: “Bewoners laten aanhaken is één ding, maar ze aangehaakt houden is een tweede. Hoe blijven zij betrokken bij hun buurt? Vanuit die gedachte stellen wij leegstaande woningen beschikbaar voor bewonersinitiatieven. De Warme Huiskamer van Stichting Wijkcultuur aan de Pleretstraat bijvoorbeeld, met Olga Sterenshis als drijvende kracht. Bewoners kunnen hier terecht voor allerlei gezamenlijke activiteiten. Ook bieden we ruimte aan het productiehuis van Jennie Cruz. Zij helpt mensen in hun ontwikkeling als artiest of creatieve professional. Tegelijkertijd betrekt ze bewoners bij de wijk.”
“Actieve bewoners als Olga en Jennie zijn belangrijk voor de leefbaarheid in Crooswijk”, stelt Ruben. “Dat geldt ook voor oma Ruza, die veel doet in de Van Reynstraat. Of Salima, die al enkele jaren een buurtfeest organiseert in een van onze binnentuinen. Ook hen ondersteunen we, door ruimte en spullen beschikbaar te stellen. Kleinere initiatieven, zoals een buurtbarbecue of de aanleg van een moestuin, ondersteunen we natuurlijk ook.”
“We doen nog meer om het leefbaar te houden in de buurten waar gewerkt wordt”, zegt Werner. “We leuken bijvoorbeeld gebouwen op met gevelversiering. Dat deden we onder meer voor de Warme Huiskamer. En samen met de gemeente Rotterdam geven we op dit moment invulling aan het braakliggende terrein aan de Van Meekerenstraat, waar een nieuwe school komt. We zorgen voor picknicktafels, zodat bewoners daar samen kunnen komen. Die laten we maken door Slagplug, een organisatie die techniekonderwijs geeft aan kinderen.”
Olga voor de Warme Huiskamer op de Pleretstraat (links) en de gevelversiering voor de Warme Huiskamer (rechts).
Ruben en Werner hebben ook aandacht voor de nieuwe bewoners. Er is een speciaal programma om hen welkom te heten en zich thuis te laten voelen in de wijk. “Daarbij is het van belang dat ze de andere mensen in hun gebouw of buurt leren kennen”, zegt Ruben. “Maar ook dat ze weten wat er in de wijk te doen is en bij wie ze terechtkunnen voor bepaalde activiteiten. In het ideale geval vormen zij zelf ook een informeel netwerk of zetten ze nieuwe initiatieven op. Hierdoor wordt de draagkracht van de bewoners, waar Crooswijk van oudsher om bekend staat, nog sterker.”
Bewoners in Oud Crooswijk die ook een leuk idee of initiatief hebben voor hun buurt, kunnen terecht bij hun wijkbeheerder of in de Wijkhub aan de Boezemstraat 187.
